Două clădiri ,1.000 mp teren, Str. Iuliu Maniu

EXCLUSIVITATE! LOCAȚIE UNICĂ!

O proprietate bine aleasă înseamnă atât un spațiu, cât și posibilitatea de a-i valorifica adevăratul potențial.

Pe strada Iuliu Maniu din Baia Mare, vă prezentăm spre vânzare un ansamblu imobiliar compus din două clădiri independente, amplasate pe un teren de 1.000 mp. Prin configurația sa, proprietatea are un potențial extraordinar, oferind flexibilitatea necesară pentru a fi adaptată unor domenii de activitate diverse, reprezentând o alegere potrivită atât pentru investiție de familie, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri.

Clădirea 1, are regimul de înălțime P+1, o suprafață utilă de 165 mp și o suprafață construită de 223 mp. La parter sunt amenajate patru camere și două băi, iar etajul este format dintr-un spațiu generos open-space, care poate fi compartimentat sau amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Clădirea 2, are regimul de înălțime P+2, o suprafață utilă de 560 mp și o suprafață construită de 720 mp. Imobilul a funcționat anterior în regim de pensiune și beneficiază de o structură solidă și o compartimentare eficientă. Proprietatea necesită lucrări de renovare, oferind posibilitatea de a fi reconfigurată în funcție de destinația dorită. Compartimentarea actuală cuprinde 12 camere, fiecare cu baie proprie, precum și holuri și spații tehnice.

Întreaga proprietate este amplasată pe un teren de 10 ari, iar curtea oferă mai multe locuri de parcare, ceea ce este un avantaj important pentru activitățile care presupun relația cu publicul sau desfășurarea unei activități cu mai mulți angajați ori colaboratori.

Datorită amplasamentului, suprafeței și modului de compartimentare, proprietatea poate fi valorificată pentru activități precum clinică medicală, centru de recuperare, centru rezidențial pentru vârstnici, școală sau grădiniță privată, sediu de companie, spații de birouri, pensiune sau alte activități din domeniul serviciilor, precum și locuință pentru cei care doresc spații generoase.

📍 Adresă: Strada Iuliu Maniu, Baia Mare.