Casa cu Mansardă, Garaj și Curte Amenajată – Tautii M

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate complet utilată și finisată cu materiale de înaltă calitate, ideală pentru o familie care își dorește un cămin „la cheie”. Proprietatea se remarcă prin eficiență termică, dotări moderne și o curte generoasă, fiind gata să primească noii proprietari.

Suprafețe și Compartimentare
​Cu o suprafață utilă de 122 mp (P+M), casa este inteligent împărțită pentru a oferi spațiu și intimitate:
– ​Parter: Hol de primire, bucătărie spațioasă, cămară, baie și o cameră.
– ​Mansardă: Hol generos, 2 dormitoare matrimoniale, baie și un balcon care se întinde pe toată lățimea casei. Acces către pod pentru depozitare.
​
Detalii Tehnice și Dotări
​ – Construcție solidă: Structură din BCA, izolată cu polistiren de 10 cm.
​ – Acoperiș: Tablă BILKA cu izolație suplimentară din vată minerală și paratrăsnet montat.
​ – Sistem de încălzire: Șemineu pe lemne legat la calorifere în toată casa (instalație cu antigel), consum eficient (aprox. 7 metri de lemn/iarnă).
– ​Mobilier: Toată casa este mobilată la comandă de către Mobila Proximus.
​ – Finisaje: Pardoseli de gresie (parter) și parchet (mansardă), geamuri termopan cu plase de insecte, ușă metalică la intrare.
​
Garaj și Anexe
​ – Garaj din cărămidă: Izolat (10 cm), dotat cu poartă automatizată, geamuri termopan și acoperiș Bilka.
​ – Bucătărie de vară: Integrată în corpul garajului.
– ​Camera Tehnică: Poziționată pe toată lățimea casei.
​
Curte și Spații Exterioare (350 mp Pavaj)
– ​Amenajări: Foișor (tip ciupercă) și terasă frontală, ambele placate cu gresie.
​ – Utilități curte: 2 fântâni cu pompe de apă, spațiu verde, grădină și viță de vie.
​ – Securitate și Acces: Gard din fier vopsit pe fundație de beton (cu proiect), poartă auto automatizată de 6 metri și intrare pietonală. Stâlpii porților sunt finisați cu gresie.
​
Puncte forte:
​ – Eficiență termică excelentă (izolație 10 cm + acoperiș izolat).
– Curte impecabilă cu 350 mp de pavaj și porți automate.
– Mobilier de calitate inclus.
– Sistem de siguranță (paratrăsnet, gard cu fundație solidă).