Exclusivitate!-Vânzare Casa P+E+M, 1200 mp teren, 8 km de Baia Mare

ZERO comision cumparator!
O oportunitate rară de achiziție: proprietate completă, versatilă, perfectă pentru două familii, locuire + investiție sau business.
Situată la doar 8 km de Baia Mare, într-o zonă liniștită, proprietatea beneficiază de două case, teren generos de 12 ari, pivniță, porți automatizate, sistem de supraveghere și o căsuță de lemn în fundul curții – ideală ca foișor, loc de joacă sau atelier.

Casa 1 – locuință recondiționată din voiog (89 mp utili)

Construcție solidă din voiog, complet recondiționată

Izolație termică interior + exterior

Încălzire cu centrală proprie în condensare

Compartimentare:
– 3 camere (inclusiv 2 dormitoare)
– 1 baie
– 1 bucătărie

Ideală ca locuință pentru seniori, birou sau închiriere

🏠 Casa 2 – construcție nouă cu expertiză tehnică (229 mp utili / 286 mp construiți)

Regim: Parter + Etaj + Mansardă

Expertiză tehnică disponibilă

Compartimentare:

▫️ Parter:

Living spațios

Bucătărie

2 băi

2 holuri

Terasă acoperită de 17,38 mp

▫️ Etaj:

3 dormitoare

1 baie

1 dressing

Terasă

▫️ Mansardă:

1 baie

Spațiu open-space de 61 mp (birou, sală hobby, etc.)

– Alte dotări și avantaje:

Teren generos de 12 ari

Pivniță – ideală pentru depozitare sau cramă

Căsuță din lemn în capătul terenului – perfectă ca foișor, atelier sau spațiu de relaxare

Porți automatizate

Sistem de supraveghere video

Acces facil, zonă liniștită, la doar 8 km de Baia Mare

– Avantaje cheie:

Două case independente – perfect pentru două familii sau locuire + închiriere

Finisaje și dotări moderne

Teren drept, generos, cu mult potențial

Spațiu verde, intimitate și aer curat

Posibilitate extindere, grădină, piscină sau foișor

Se vinde complet funcțională, cu toate utilitățile

Locație: la 8 km de Baia Mare – acces rapid către oraș, dar într-un cadru natural, liniștit
Suprafață teren: 1200 mp
Suprafață totală utila aprox: 318 mp (89 mp + 229 mp)
Acte la zi, expertiză tehnică disponibilă