Vanzare – Casă modernă cu două apartamente – intrări separate, Centrul Vechi

Vă prezentăm o proprietate deosebită, perfectă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa este împărțită în două apartamente complet independente, fiecare cu intrare separată — o soluție excelentă pentru familii extinse, pentru locuire + închiriere sau pentru exploatare integrală ca investiție.

În acest moment imobilul este închiriat, cu plată constantă și chiriași serioși. Se poate vinde:
cu preluarea contractului de închiriere (randament imediat)
sau eliberată – în acest caz prețul nu mai este negociabil

Caracteristici generale

Suprafață utila:
-demisol, 58 mp
– parter, 58 mp
-mansarda, 62 mp

Configurație: 2 unități locative cu acces complet separat

Băi: 2

Intrări: 2 independente

Zona: Centrul Vechi – acces rapid la principalele puncte de interes

Sisteme de încălzire & climatizare de ultimă generație

Încălzire în pardoseală în întreaga casă – confort termic superior

Centrală termică în condensare pe gaz – eficiență ridicată, costuri reduse

Ventilație cu recuperare de căldură – aer proaspăt permanent, fără pierderi de energie

Sistem de umbrire automatizat – protecție solară inteligentă, reglare în funcție de lumină

O proprietate rară în zona centrală, cu tehnologie modernă, confort ridicat și potențial excelent de investiție.