Vânzare – Casă deosebită în Săbișa

Proprietate deosebită în Sabisa, locuință + atelier + grădină roditoare

Situată în inima localității Sabisa, la doar 18 km de Baia Mare, această proprietate este o oază de liniște, confort și potențial. Cu o suprafață teren de 2.400 mp, te așteaptă o locuință spațioasă, un spațiu ideal pentru atelier sau activități meșteșugărești și o grădină cu pomi fructiferi pe rod, poziționată pe un deal cu priveliste spectaculoasă.

Casa principală – spațiu, lumină și confort
Construită înitial in 1970 cu modernizare aproape totala in 2005, suprafata construita 250 mp și 180 mp utili, casa este solidă, din cărămidă, excelent întreținută și compartimentată astfel:
-Parter: hol de acces, living cu zonă de dining, bucătărie separată, 2 dormitoare generoase, baie, cameră tehnică
-Mansardă: open space tip living cu acces la terasă, un dormitor și două spații de depozitare/dressing
Dotări:
-Încălzire cu microcentrală pe gaz, centrală pe lemne și sobe de teracotă
-Ferestre termopan, parchet și uși din lemn masiv, gresie, faianță
-Acces în pod pentru depozitare

Anexă multifuncțională – ideală pentru atelier sau afacere de familie
Pe terenul de 800 mp de curte, se află o construcție separată, din BCA, izolată exterior, cu o suprafață utilă de 100 mp (suprafață desfășurată 163 mp), care oferă:
– Bucătărie cu terasă
– Garaj spațios și beci
– Miniapartament cu cameră și baie proprie
– Atelier cu zonă de lucru și depozitare – ușor de adaptat pentru hobby-uri, meșteșuguri sau activități comerciale

Grădina-colț de natură cu rod bogat
Proprietatea include o grădină de 1.600 mp, cu pomi fructiferi (meri, pruni) și viță de vie, situată în spatele casei, pe un deal, oferind intimitate, liniște și vedere panoramică.

Alte facilități:
-Racord la toate utilitățile: apă, gaz, curent, fosă septică
-Fântână cu hidrofor
-Foișor rustic din lemn cu zonă de grill și servire a mesei
-Împrejmuire completă: gard din beton și lemn, acces prin porți solide

Ideală pentru:
-familie care caută liniște, spațiu și grădină
-atelier meșteșugăresc, business mic, birou la domiciliu
-activități de îngrijire vârstnici sau servicii sociale

Se acceptă și variante de schimb: cu un apartament și diferență sau cu două apartamente.

Preț: 159.000 EUR