Vanzare – Casa P+1+M cu suprafata utila de 234 mp, teren de 16 ari

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și bine construită, situată în localitatea Berchez, la doar 20 de minute de Baia Mare. Această proprietate se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea practică și cadrul natural liniștit, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiții cu potențial turistic sau agricol.

Imobilul are regim de înălțime parter + etaj + mansardă și o suprafață utilă totală de 234 mp, amplasată pe un teren de 1.600 mp (16 ari curte). La cerere, se poate achiziționa și terenul suplimentar de 1,27 hectare, rezultând o proprietate de 1,43 hectare, ideală pentru extindere, grădinărit, activități agricole sau amenajare turistică.

Compartimentare:

– Parterul cuprinde un living generos, bucătărie complet mobilată, cameră tehnică, grup sanitar și o terasă acoperită de 36 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber.
– Etajul este compartimentat în trei dormitoare, un hol și o baie, nivelul fiind nefinisat, oferind astfel posibilitatea de amenajare după gustul viitorului proprietar.
– Mansarda este complet funcțională, având două dormitoare, un hol, baie și terasă de 16 mp cu vedere spre împrejurimi.

Construcția este realizată din materiale de calitate, cu izolație exterioară, tencuială decorativă STO și geamuri tripan cu sticlă 4 anotimpuri, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului.

Utilități disponibile: curent electric, apă, gaz, internet. Accesul se face pe un drum întreținut, cu legătură rapidă către oraș.

Preț:
– Casa cu 16 ari de teren: 119.900 euro
– Opțional: se poate achiziționa întregul teren de 1,43 hectare (din care 80 de ari intravilan)